Přinášíme krátké shrnutí aktuálních událostí ze stavebnictví. Co nás zaujalo? Mladí Češi mají problém: bydlení tvoří ohromnou část jejich příjmů, více než na západě. Brno otevírá startovací byty i jednotlivcům a Olomoucký kraj dohání zpoždění s výstavbou.
Bydlení je pro mladé stále těžší oříšek
Nový průzkum Deloitte vykresluje alarmující obraz: pro mladé Čechy se stává bydlení stále větší noční můrou. Více než 40 % respondentů z generace Y a Z se obává, že na vlastní bydlení nikdy nedosáhnou. A s ohledem na astronomické ceny bytů v poměru ke mzdám se jim nelze divit.
)
"Mladí Češky a Češi vnímají smysluplnost svých zaměstnání i spokojenost a pohodu v práci podobně důležitě jako stejně mladí lidé v zahraničí. Vypovídá to o tom, že si dobře uvědomují, jak velký vliv na ně práce má a že nevhodná pozice nebo zaměstnavatel mohou mít velmi negativní dopad na kvalitu jejich života,” zdůrazňuje Andrea Černá, expertka na HR trendy v Deloitte.
Medián hrubých mezd u mladých lidí ve věku 25-34 let se sice pohybuje kolem 46.000 Kč, ale to na pokrytí nájmu 60m2 bytu v ČR, který v průměru spolyká 17.700 Kč, nestačí. Bydlení spolkne 40 % z mediánu hrubé mzdy, tedy o polovinu více, než mladí lidé zaplatí v Německu, Rakousku nebo Francii. Poměr se ale může lišit podle lokality, například v hlavních a velkých městech jsou nájmy výrazně vyšší. Více než Češi dají ze svého výdělku na bydlení mladí lidé například v Itálii.
Dostupnost vlastního bydlení je v ČR druhá nejhorší v Evropě. Pořídit nemovitost v ČR stálo v průměru více než 13 hrubých ročních mezd. a průměrná splátka hypotéky na 3,5 milionu Kč dosahuje 21.540 Kč.
Brno otevírá startovací byty i jednotlivcům
V Brně se konečně blýská na lepší časy pro mladé singles bez bydlení. Tamní zastupitelé schválili možnost pronájmu startovacích bytů i jednotlivcům, čímž reagují na rostoucí počet mladých lidí bez partnerů a dětí, kteří se v Brně potýkají s nedostatkem dostupných bytů.
"Systémem přidělování obecních bytů propadají a pořízení vlastnického bydlení je pro velkou většinu těchto singles rovněž nedosažitelné, neboť ceny hypoték a nemovitostí jsou příliš vysoké pro jejich příjmovou situaci. Chceme je podpořit a v Brně stabilizovat, takže pro ně vyčleníme malometrážní startovací byty," vysvětluje náměstkyně primátorky Karin Podivinská (ANO).
Byty o maximální podlahové ploše 40 m2 budou určeny pro žadatele s čistým měsíčním příjmem od 21.000 do 43.000 Kč. Město ze začátku počítá s vyčleněním desítek bytů a v budoucnu plánuje i výstavbu nového bytového domu pro singles.
"Oslovili mě i někteří starostové městských částí s tím, že by rádi dali ze svého bytového fondu k dispozici malé byty, aby přitáhli mladé lidi. Máme také projekt v Mánesově ulici na výstavbu nového bytového domu, který bude pro singles domácnosti. Snad příští rok bychom mohli začít stavět," dodává Podivinská.
)
Bytová výstavba v Olomouckém kraji ožívá
Po loňském poklesu se bytová výstavba v Olomouckém kraji v prvním čtvrtletí letošního roku konečně zvedla o 45 %. Celkem bylo zahájeno 467 bytů, z toho 388 na novou výstavbu a 79 na změny hotových staveb. I přes tento nárůst je celkový počet nově zahájených bytů v kraji stále o 15 % nižší než v roce 2023. Oživení výstavby je patrné hlavně v Olomouci, kde se rozvíjí hned několik velkých bytových projektů.
Zdroj: ČTK
