Revitalizace bytových domů?

Následně však přichází velké zklamání. A pokud bychom taková okna instalovali do revitalizovaných bytových domů (panelových i zděných), po čase bychom zjistili, že byly peníze jednotlivých vlastníků bytů z oken doslova vyhozené. Proto doporučujeme o revitalizaci domu, konkrétně i obnově oken, uvažovat velmi racionálně a nechcete-li hradit za každý potencionální výrobek cirka 15.000,-Kč za potřebný atest, je dobré obrátit se na ověřené a hlavně certifikované značky a chcete-li, ověřte si je již existujícími referencemi.

Dnes je trh s plastovými okny, ale nejen s nimi, dominantně řízen kritériem počtu komor. Lidé podléhají fámě, že čím více komor, tím lepší okna jsou. Je to však jen iluze. Přední výrobci na tento tržní fakt samozřejmě zareagovali a začali vyrábět okna čtyřkomorová i pětikomorová a dokonci i šesti a sedmikomorové profily. Ve skutečnosti však nemá zvyšování počtu komor při stavební tloušťce 70 milimetrů, která je dnes standardem, absolutně žádný racionální význam.

Navíc nezlepší sebelepší okenní rám s křídlem součinitel tepelného prostupu celého okna včetně skel o více jak 20%. To jasně dokazuje, že zásadním kritériem je oproti počtu komor okenního profilu kvalita samotného zasklení. Tu však zákazník pouhým okem nepozná. Špatné zasklení pak může znehodnotit celou investici, aniž by si toho investor i jednotliví vlastníci bytů zpočátku vůbec povšimli.

A kdy může nesolidní distributor ušetřit na úkor svého zákazníka? Když vnitřní povrch skel izolačního dvojskla nemá odrazivou vrstvu z kovu, když mezi skly chybí argonová (plynová) výplň, když je použitý nekvalitní distanční rámeček s vysokou tepelnou vodivostí a když není zasklení včetně distančního rámečku dostatečně zapuštěné do křídla. Přičemž je nutné ctít zásadu, že kvalitní mnohakomorový profil má smysl POUZE v kombinaci s ideálním zasklením.

Revitalizace panelových a cihlových bytových domů je dnes jedním z nejaktuálnějších stavebních témat. Většina této výstavby vznikala v 60. až 80. letech minulého století a životnost měly tyto domy plánovanou na maximálně 40 let. Pokud bychom revitalizaci dlouhodobě odkládali, mohou se časem projevit velmi závažné a obtížně odstranitelné konstrukční závady, o penězích prodělaných na úniku tepla nezatepleným zdivem a právě starými a nekvalitními okny pak ani nemluvě.

Společnost ŠEVČÍK OKNA, s.r.o. je český výrobce kvalitních oken a dveří z plastových a hliníkových profilů, který k vám přichází s uceleným programem revitalizace bytových domů. Ruku v ruce jde této společnosti široká nabídka certifikovaných technologických postupů a výrobků. Vlastní program revitalizace pak realizuje pouze vlastními silami, čili bez subdodavatelských pracovních úkonů. Dodávka služeb a materiálů se tak stává přehlednou a srozumitelnou a zodpovědnost za realizovanou stavbu se nerozmělňuje na dílčí subjekty.

Součástí unikátního programu pro revitalizaci panelových a bytových cihlových domů jsou v první řadě certifikované otvorové výplně (okna a dveře) z profilů Deceuninck, hliníkové dveře a dělící stěny včetně schránek a zvonků, osvědčený technologický postup na výměnu oken a dveří, připojovací spáry provedené ověřeným systémem SWS od společnosti SOUDAL, zednické začištění speciální omítkovou směsí a instalace venkovních a vnitřních parapetů, žaluzií a ochranných sítí proti hmyzu.

Je však nutné nezapomenout ani na energetický audit revitalizovaného domu a informace nezbytné pro výhodné financování přestavby. Vždyť rozhodnutí o revitalizaci bytového domu je pro většinu z nás velmi důležitým rozhodnutím na celý život. A nikdy do toho nejdeme sami, revitalizuje se většinou najednou celek, čili více bytů, které vlastní více osob a je tedy nutné se o takových změnách předem dohodnout a následně je schválit.

Ale vraťme se k otvorovým výplním, konkrétně oknům. ŠEVČÍK OKNA, s.r.o. nabízí pětikomorový systém ZENDOW z profilů Deceuninck, vyrobený z kvalitního tvrdého modifikovaného PVC. Tento profil je vlastním vynálezem firmy Deceuninck. Systém je opět vybaven širokou barevnou škálou. Využívá se postup probarvení zvaný Decoroc nebo se používají laminované profily v jednotné barvě, zvýrazňující strukturu dřeva. V případě bílé barvy se pak používá šedé těsnění, které s bílou barvou na rozdíl od černého příjemně ladí. U imitace dřeva se používá těsnění černé a to zde zase zvýrazňuje elegantní zpracování designu.

Je naprosto logické, že sílící konkurenční prostředí, rostoucí tlak na snižování cen, zvyšující se nároky zákazníků na kvalitu výrobků, dodací termíny a nová řešení, jsou hlavními kritérii, která v současné době ovlivňují úspěšnost podnikatelských subjektů na revitalizačním trhu. Samozřejmým by měl být profesionální přístup, příjemné jednání, kvalitní montáž a ochota vyjít vstříc. Je naprostou samozřejmostí, že každý spokojený zákazník je lepší než jakákoli dobrá reklama a na druhou stranu nespokojený zákazník dle marketingových učebnic negativně ovlivní 11 dalších. A kdoví jestli zrovna v Česku ještě ne víc.

Dalším nabízeným systémem z profilů Deceuninck je systém tříkomorových profilů THERMO MODULAR 74 (TM 74 1.0), který je jednoznačně originálním a optimálně vyváženým řešením. Tento systém je určený k výrobě vnějších konstrukcí (oken, balkonových a exterierových dveří). Jako konstrukční materiál je zde použit hliník, který zajistí estetický a trvalý vzhled. Tento systém je vhodný nejen pro běžný soukromý sektor včetně revitalizace bytových domů, ale i pro veřejné objekty (úřady, nemocnice, školy, administrativní budovy jiného charakteru, …).

Estetickou hodnotu systému TM 74 1.0 podtrhuje povrchová úprava kvalitními polyesterovými barvami, nanesenými buď chromatováním nebo eloxací. V nabídce barevných odstínů pro chromatování je kompletní paleta RAL, která zahrnuje 180 barev a pro eloxování pak RAL v rozpětí C0 až C35. Jako výplně tohoto systému pak můžeme v zásadě využít všechny typy skel, při dodržení důležitých a již výše zmíněných zásad. A co víc, zdarma získáte vybourání stávajících oken, ale třeba i dveří, veškeré konzultace a cenovou nabídku. Přitom konkrétně na okna získáte záruku a servis pro pětileté období od ukončení revitalizace.

Důležitým vybavením těchto oken je celoobvodové německé kování WINKHAUS s otočnými excentrickými rolničkami a s bezpečnostním hřibovým úchytem ve spodní části okna, určeným pro ztížení jeho vysazení. Kování standardně obsahuje integrovanou mikroventilaci, kterou otevírá čtvrtá poloha kliky. K zasklení se pak využívá výhradně kvalitní izolační dvojsklo s koeficientem prostupu tepla U=1,1 W/m2K, měřeným podle nejaktuálnějších norem. Okna jsou nakonec po celém obvodu rámu i křídla vyztužena ocelovou pozinkovanou armaturou o síle 1,8-3 mm (v závislosti na konkrétních statických požadavcích). Přitom je možné realizovat dopravu, montáž a výměnu oken v jednom konkrétním bytě už za 1 den. A to včetně zednického zapravení.

Nepodceňujte stav vašeho bytového domu a budete-li potřebovat, předložte tento text jako důkaz svým nedůvěřivým sousedů. Nárok na veškerou pravdu si nedělá, snaží se však ukázat cestu a to, myslíme, pro začátek stačí. Jakékoli další informace pak získáte formou bezplatných konzultací.