Nový zákon o dluhopisech.
S naším vstupem do EU nabylo platnosti velké množství zákonů, mezi nimi i novela zákona č. 190/2004 o dluhopisech. Tento zákon je podstatným předpisem pro poskytování hypotéčních úvěrů a fungování hypotéčních bank.
Zákon přinesl určité uvolnění v přísných podmínkách a mnoho bank na něj již zareagovalo, ostatní budou jistě následovat.
Koncem minulého roku, kdy většina bank lehce navyšovala své úrokové sazby hypoték, předpokládali odborníci, že tento trend bude pokračovat i v průběhu letošního roku.
Vývoj posledních dvou měsíců však naznačuje něco zcela jiného.
Většina z bank, které na našem trhu poskytují hypotéky srazila nabízené sazby pod 3% p.a. Některé z bank nabízejí tyto sazby jako časově omezenou nabídku, která platí pro nové úvěry, které bude klient uzavírat v průběhu jara.
Můžete bydlet hned a ve vlastním!
Díky novinkám stavební spořitelny si rychle splníte svůj sen o bydlení, a to i v případě, že nemáte naspořenou žádnou hotovost!
S přicházejícím jarem pro vás připravila Raiffeisen stavební spořitelna nové úvěrové produkty - HORIZONT, SPEKTRUM A PREMIUM.
Co to vlastně hypotéka je?
Hypotéka, nebo-li hypoteční úvěr, je dlouhodobý účelový úvěr, který je určen k financování investic do nemovitostí. O hypotéku může zažádat fyzická i právnická osoba a peníze lze použít na koupi nebo výstavbu jakékoli nemovitosti. To znamená k bydlení ale i ke komerčním účelům, modernizaci nebo vypořádání majetkových vztahů (jako je dědictví či spoluvlastnictví). Hypoteční úvěr je možné použít i pro tzv. doplněk k nemovitosti (např. garáž) nebo na vybavení bytu či domu (kuchyňská linka atd.). Podmínkou hypotéky je, že musí být zajištěna zástavním právem k nemovitosti, která se nachází na území České republiky. Obvykle se ručí financovanou nemovitostí, ale může se jednat i o jiný objekt.
Rok 2003 byl pro stavební spořitelny opravdu plodný. Tento druh spoření zažil doslova rekordní rok. Skoro dva miliony lidí uzavřelo nové smlouvy o stavebním spoření a to je nejvíce v desetileté historii spoření. Letos už takový zájem asi nebude. Odborníci předpokládají, že lidé ztratí zájem hlavně kvůli omezené státní podpoře. Příští rok by podle nich měly růst poskytované úvěry.
My se teď budeme konkrétně zabývat daní z pozemků. Povinnost platit tuto daň vzniká na základě vlastnického nebo uživatelského vztahu k majetku. Její úhrada je opravdu povinná, to znamená, že se nebere žádný ohled na vaše příjmy. V praxi to znamená, že i kdybyste dokázali, že jste ve skutečnosti chudí jak kostelní myš, zaplatit prostě musíte.
Rozhodneme-li se, koupit či prodat jakoukoli nemovitost, měli bychom se předem seznámit se specifikami prodeje a povinnostmi vyplývajícími z nabývání vlastnictví k nemovitostem. Vlastní prodej máme možnost realizovat vlastními silami pomocí inzerce nebo využijeme služeb realitní kanceláře, která nám za sjednanou provizi prodej zprostředkuje a mnohé ulehčí.
Není to tak dávno, co nám příroda ukázala svou sílu. Těžko dokážeme zapomenout na dny bezmoci, kdy jsme se dívali, jak povodeň bere lidem všechno co měli. Bohužel, musíme si zvyknout, že čas od času nás příroda „překvapí“ záplavami nebo vichřicí. Otázkou je, jestli se dají škody způsobené těmito živly nějakým způsobem zmírnit? Náplastí může být pojištění, konkrétně živelní.