Byt o rozloze čtyřiceti metrů čtverečních se může zdát prostorem malý, až nedostačující. Architekti, kteří se u jednoho takového pustili do projektu rekonstrukce, si toho byli dobře vědomi. A než se s pomocí různých opatření snažit vizuálně navýšit rozlohu dvou pokojů, rozhodli se onu nedostatečnost výměry užitné plochy přijmout za vlastní.
Blízkost letiště nepovažoval klient architektů za zápor, ale klad. Práce jej totiž často nutí cestovat po světě. Rodinný dům, řadovka, která se nacházela téměř v dohledu ranveje, tedy problémem nebyla. Horší už to bylo s jejím vnitřním uspořádáním.
U některých projektů je zajímavý nápad, provedení nebo třeba užitý materiál. Renovace apartmánu Carbon se ale stala zajímavá procesem řízení. V krátkosti, na jedné straně tu stáli klienti a na druhé architekti, dozírající na řemeslníky a stavitele. Jenže mezi těmi klienty a architekty byla „mezera“ zvící 16 000 kilometrů.
Přemýšlíte o tom, že byste při rekonstrukci domu měli vyměnit staré vchodové dveře za nové bezpečnostní? Je to dobrý nápad, zejména pokud máte ještě staré dřevěné dveře bez moderních bezpečnostních funkcí. Proces výběru a instalace může být hladký a jednoduchý, pokud víte, od čeho začít.
Řešíte, jak renovovat svůj dům tak, aby byl zdravý, poskytoval tepelnou pohodu v průběhu celého roku a současně byl energeticky úsporný? Záleží vám na prostoru, ve kterém vy a vaše rodina žijete? Pak pro vás máme skvělou příležitost! Připojte se k nám na FÓRU CPD - RENOVACE, které se bude konat 23. listopadu 2023 od 15:30 do 20:00 hod. v Brně a sledovat ho můžete i online.
Každý den se těšíte na to, až si budete moci konečně zajít do svého oblíbeného wellness centra a nechat sebe i svou mysl hýčkat tak, jako nikdy předtím? A co kdybychom vám řekli, že existuje hned několik způsobů, jak si můžete toto pohodlí dopřát i u vás doma? Podívejte se, jak díky několika tipům můžete transformovat vaší koupelnu v dokonalé spa, které vám bude každý závidět.
Místo tří měsíců sedm, místo 1,5 milionu korun rovnou 2 800 000 Kč. Rekonstrukce bytu na mezonet se majitelům výrazně protáhla i prodražila. Přitom vůbec nic nepodcenili: oslovili projektanta, včas nasmlouvali řemeslníky, požádali o půjčku i stavební povolení. Dnes už ale vědí, že by pár dalších věcí udělali jinak.
Malá výměra, velké plány do budoucna. Klasické dilema nedostatečného prostoru, na které se rekonstrukcí bytů specializuje francouzské architektonické studio. Jak si poradili s bytem v Berlínském paneláku?
Ať již komplexně rekonstruujeme stávající obydlí anebo realizujeme půdní vestavbu, vždy je to příležitost zásadně změnit své bydlení, svůj soukromý život. V podkroví si navrhujeme dispozice podle svých představ a potřeb, ovšem i o patro či dvě níže je rekonstrukce stávající nemovitosti výzvou, jak změnit dispozice, uspořádat rozvržení místností a jejich plochy, přizpůsobit chodbu, zvětšit koupelnu, vytvořit navíc alespoň menší prostor pro technické zázemí či šatnu a hlavně také vyměnit stávající rozvody a technologie za nové, bezpečné a vyhovující odpovídajícím normám.
V čem je koupě starší nemovitosti specifická? Ve spolupráci se zkušenou realitní advokátkou jsme pro vás připravili přehled největších rizik a návod, jak si s nimi poradit. Víte, jak mohou převod nemovitosti zkomplikovat faktické a právní vady, absence příjezdové cesty nebo dluhy prodávajícího?
Trochu to připomíná filmovou hlášku – jediné auto, které nezestárne je to, které si nekoupíte. Protože jediný dům, který nebude produkovat emise je ten, který nepostavíte. Ale když už potřebujete bydlet, je rozhodně víc ekologické pustit se do rekonstrukce již existující stavby.
Pokud starý dům zdědíme, nemusíme řešit první krok při rozhodování, totiž, zda jej s ohledem na stav a náklady budoucí rekonstrukce vůbec kupovat. Zakalkulovat samozřejmě lze i hodnotu stavebního pozemku, pokud se ale ukáže, že je dům nejlepší zbourat, i tak se může cena pozemku prodražit. Prodejce má obvykle představu (anebo se nás do ní snaží manipulovat), že prodává “hromadu“ majetku. Ovšem demolice této “hromady“ nebude vůbec levná a je pak otázkou, co vlastně se sutí.
Negativní stránky rekonstrukcí starších domů a bytů hledat nemusíme, i když dvě existují. Za prvé to něco stojí a za druhé je po dobu rekonstrukce omezeno užívání nemovitosti. Jinak už ale převládají samé klady.
Nové eletroinstalace, demolice starého umakartového bytového jádra a výstavba nové koupelny s možnou změnou dispozic, příjemnější prostředí, pěkné podlahy, obložkové zárubně místo starých ocelových futer. Rekonstrukce bytu má vždy smysl, chce to jen odhodlání a peníze. A v případě rekonstrukce svépomocí i jistou otrlost. Rekonstrukce na zakázku pro změnu deleguje všechny související problémy včetně stížností sousedů na realizační firmu.
Z oblastí stavebnictví a bydlení je v internetových vyhledávačích aktuálně nejhledanější vše, co souvisí s rekonstrukcemi. Prostě rekonstrukce. Koupelny, bytu, domu, chalupy. Hypotéky vystoupaly na rekordní úroková maxima, vše zdražuje, zuří inflace a lidé raději utratí své úspory za rekonstrukci, než aby nechali své životy zatížit sebevražednou hypotékou. Případně si půjčí od stavební spořitelny menší částku, to se za inflace rozhodně vyplatí.
Dispozice jsou ve starších domech často řešené velmi neprakticky. Nároky například na hygienu, ale i vaření, bývaly odlišné a postupné změny vybavení pak byly mnohdy na škodu. A často i dosti nelogické. Rozhodnout se ke změně dispozic navíc mnohdy nepředstavuje ani statické problémy, pokud budeme zasahovat pouze do příček. Buďte odvážní a využijte rekonstrukci ke změně všeho, co jen změnit lze.
Kdo nehraje, nevyhraje. Laštovičkovi si zakoupili panelový byt 2+kk a těšili se na nastěhování. Jenže ouvej. Nefungující elektrické rozvody navíc vyvedené v hliníku, plíseň v kuchyni i koupelně a řada dalších závad. Byt byl neobyvatelný. V rodině se začalo stále častěji mluvit o rekonstrukci. Jenže po koupi bytu na ni nezbýval dostatek finančních prostředků. Do hry vstoupila obrovská náhoda.
Náš život se opírá o pár jistot. Bez ohledu na to, jak temná je dnešní noc, zítra zase vyjde slunce. Nebo třeba jistota toho, že při renovaci nejspíš přetáhneme rozpočet. Zatímco slunce nad obzorem potěší, červené cifry na účtu jsou spíše důvodem k zoufalství. Co s tím?
Jak praví staré české přísloví – čistota půl zdraví. Čistá a funkční koupelna je základ každé domácnosti. Poradíme vám, jak modernizace koupelny v panelovém bytě probíhá a na co si dát pozor.
Pokud jste majiteli starší koupelny a její vybavení a vzhled vám už nevyhovují, čeká vás zřejmě ne zcela lehký úkol, rekonstrukce. Když si ale připravíte dobrý plán, můžete ji zvládnout s minimem stresu.