Přesah střechy je skvělá věc kvůli stínění za letních veder a také ochraně před deštěm a jinými rozmary počasí. Ovšem největší přesah střechy, to znamená, že projdete okolo celého domu suchou nohou, aniž by na vás dopadla z oblohy kapka vody. Ale ani to není vše, rodinné domy EKORD jsou téměř vždy přízemní a tedy bezbariérové. Navíc mají všechna okna směřována do největšího prostoru zahrady, čili do soukromí, zeleně, pokud možno k nejlepším výhledům a k nejlepšímu oslunění.
Co všechno je v ceně bungalovu EKORD na klíč?
V ceně bungalovu EKORD s největším přesahem střechy je zahrnut kompletní konstrukční systém včetně základové desky uložené na rovině, střešní krytina Bramac nebo Tondach, kompletní systém vytápění pomocí tepelného čerpadla (případně FVE s bateriemi), podlahové teplovodní topení, bojler na 200 litrů vody (případně TČ na ohřev TUV), rekuperační jednotka s dochlazováním, venkovní elektrické žaluzie, dřevo-hliníková okna a dveře v pasivním standardu a také vyšší standard obkladů, dlažeb a dveří apod. Součástí dodávky není nábytek na míru včetně kuchyně.
)
Dokumentace ke stavebnímu povolení je zpracovávána se spolupracujícími projektanty, stavění na klíč zajišťují autorizované stavební firmy, které standardně zvládají i nejtěžší podmínku pro dotaci z programu NZÚ – Blower door test. Ovšem bungalov EKORD si lze postavit i svépomocí, kdy lze také dosáhnout na dotace. Doporučena je ale asistence stavebního dozoru se zkušenostmi právě s konstrukcemi EKORD.
)
Proč bungalovy EKORD?
Většina projektů rodinných domů má podkroví nebo patro, což ale může nejen u seniorů nebo budoucích maminek významně znehodnotit kvalitu bydlení. Domy EKORD jsou proto téměř vždy přízemní. Navíc tyto bungalovy vždy počítají s tím, že domy se staví v lokalitách se zásadně rozdílnými statickými podmínkami (hydrogeologické, seismické, sněhové atd.), tepelně technickými (teplotní oblasti atd.), požárními, akustickými atd. Proto bývá mnoho parametrů předimenzovaných anebo, což je ještě horší, poddimenzovaných. Rozdílné jsou vždy i velikosti, tvary a sklony parcel, z jiných stran je přístup, přípojky (jiné přípojky a tedy jiné vnitřní instalace), na jinou stranu jsou optimální výhledy atd.
)
Zdánlivě drobné požadavky investora na úpravy řešení pak vyžadují zásadní změny takzvaného “typového“ projektu. A právě proto nejsou bungalovy EKORD vlastně typovými domy, ale vždy unikátním architektonickým řešením na míru parcele a investorovi. Vždy se také individuálně řeší konkrétní podmínky pro základy, přípojky a instalace. Předejde se tak řádově dražším změnám v průběhu stavby a hodnota RD “na míru“ bývá od stejně kvalitního projektanta vždy vyšší.
U větších bungalovů EKORD se také používají půdorysné tvary „L“ (atrium, soukromí, menší šířka atd.), půdorysná zešikmení (užší a kratší chodby, lepší ergonomie bytu, lepší výhledy) a další pokoje se samostatnou koupelnou (i vstupem) na jiném křídle domu než je ložnicová část bytu (pokoj pro hosty, pracovna, pokoj pro rodiče atd.).
)
Garážování se řeší vždy individuálně podle konkrétní parcely přístřeškem nebo garáží (jako součást půdorysu přízemí, mimo půdorys přízemí, pod domem). Architektonická řešení EKORD jsou navíc provázána s konstrukčním systémem EKORD, jehož parametry jsou většinou výrazně nad hodnotami doporučovanými pro pasivní rodinné domy (posouzeno špičkovými odborníky). Důležité je také hygienické hledisko, které je u domů EKORD na prvním místě (minimum chemie, větrání atd.).
)
Parametry bungalovu EKORD s největším přesahem střechy
- Stavba na pozemku: Samostatně stojící
- Konstrukce: Zděný
- Obytných místností: 5+1
- Nadzemních podlaží: 1
- Zastavěná plocha: 197 m2
- Užitná plocha: 159 m2
- Sklon střechy: 32°
- Tvar střechy: Valbová
- Spotřeba energie: Nízkoenergetický
- Cena realizace bez DPH: 7 800 000 Kč
)
Důležitější než výhled na dům je výhled z domu
Půdorysná zalomení typických bungalovů EKORD nejen zlepšují výhled, soukromí, oslunění, ale zároveň zmenšují zbytečné plochy chodeb, zlepšují provoz i ergonomii, především díky patentované konstrukci střechy i vhodným materiálům stěn. Typické domy EKORD mají proto velmi specifické půdorysy i vzhled. Dům se umístí na parcelu podle optimálního výhledu, ale také podle rozměrů a sklonu parcely, polohy příjezdové komunikace, polohy a druhu přípojek, hydrogeologických poměrů, seismické, teplotní a sněhové oblasti, různých regulativů, protipožárních a jiných odstupů, stejně jako podle desítek dalších faktorů. Teprve podle nich je možné zpracovat použitelnou projektovou dokumentaci. Rodinnému domu přitom dává pravý smysl zahrada, zahradě pak atrium. Jedním ze základních principů bungalovů EKORD je výhled do hlavního prostoru zahrady z každého pokoje.
)
)
Výhody bungalovů EKORD
- Bydlení bez schodů je zásadní pro kvalitu bydlení nejen v těhotenství a ve stáří, ale vždy!
- Okna všech pokojů vedou do soukromí atria a zeleně zahrady, nikdy ne k sousedům a do ulice.
- Získáte projekt "na míru" za cenu kvalitně dopracovaného "typového" projektu.
- Reálná proveditelnost detailů, nejlepší Blower-door test.
- Šance na dotaci 350.000 případně až 500.000 korun z programu Nová zelená úsporám.
- Nekompaktním tvarem se sice zvýší účet za topení, ale pouze o 1-2 tis. Kč, tedy o cca 5-10% z celkového účtu za energie. Hlavním účelem RD je však bydlení, a to je u atriových bungalovů kvalitnější!
- Topení lze dostat i pod 10.000 Kč za rok (posouzeno špičkovými odborníky).
- Důležitější než šetřit kW je však šetřit zdraví, proto je vždy důležitý zdravý vzduch a minimum chemie v konstrukcích.
)
Nechte si dům obložit kvalitními obklady
Cihlové obklady, kterým se někdy také říká cihlové pásky, věrně napodobují zdivo z pálených cihel. Jsou vyrobené z ušlechtilého a v celé hmotě probarveného betonu a díky špičkovým vstupním surovinám si tyto cihlové obklady uchovávají svůj vzhled po celou dobu životnosti fasády. Vhledem k tenkému profilu mají nízkou hmotnost a lze je proto použít i na zateplené fasády. Pásky jsou vhodné i pro všechny dekorační aplikace v interiérech, např. k obložení krbů, stěn a komínů. Jako doplněk se k cihlovým páskům dodávají i rohovky, které dodají rohům na autentičnosti. Betonové cihlové obklady se spárují spárovacími hmotami na širokou spáru, pro jejíž aplikaci lze využít spárovací rukáv. Nechte si obložit dům.
)
