Realitní kanceláře, realitky - stránka 3

Jak probíhá převod družstevního bytu do osobního vlastnictví a jak dlouho to trvá

Převedení družstevního bytu, tedy družstevního podílu na bytovém domě do osobního vlastnictví je u starších bytových družstev poměrně náročné a někdy není ani možné. Záleží na stanovách. Pokud to možné je, nejprve musí být tento převod schválen členskou schůzí, ale až po zaplacení takzvané anuity. U nových bytových družstev je převod o dosti jednodušší, pokud je zakomponován investorem (např. developerem, obcí, městem či krajem) již ve stanovách družstva. I zde je však základní podmínkou splacení anuity.

Jak zjistit správnou výši nájmu? Ztrácet čas prohlížením inzerátů už nemusíte

Stanovení optimální výše nájmu vyžaduje neustálé sledování aktuálního dění na trhu s bydlením. Ať už sháníte nového nájemníka, pronájem teprve promýšlíte nebo naopak hledáte nové bydlení v nájmu, současná situace na trhu s bydlením se stává značně nepřehlednou a komplikovanou.

Proč se v zimě nemovitosti prodávají mnohem lépe než po zbytek roku

Sníh si u nás posledních pár let dával na většině území na čas. Letošní zima nás ale zaskočila vydatnou sněhovou nadílkou, a tím znovu přispěla k oživení jedné staré pravdy. V zimě trh s nemovitostmi nezamrzá, a vlastně se při tomto bílém období domy prodávají ještě o něco lépe. Co za tím stojí?

Prodáváte chalupu? Ceny rekreačních nemovitostí jsou na vzestupu!

V posledních několika měsících se mnohonásobně zvedl zájem o rekreační chaty a chalupy. Mohou za to zejména koronavirová opatření. Češi se totiž nechtějí vzdát tuzemské dovolené a raději se pojistí. Jedná se však o rozumný krok?

Žádné drama na trhu nemovitostí se zatím nekoná. Jaký je aktuální vývoj za času pandemie?

Možná mnozí z nás očekávali přinejmenším stagnaci nebo spíše pokles cen na trhu nemovitostí v souvislosti s jarní vlnou epidemie coronaviru. Nic takové se však zatím nekoná. Samozřejmě lze najít výjimky nebo odlišný trend regionálně/lokálně či pro daný typ nemovitosti.

Lidé si na bydlení půjčují více než loni. Covidu navzdory!

V červenci bylo podle dat serveru hypoindex.cz* poskytnuto 7 867 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční nárůst o 18,9 %. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů dál meziročně rostl. Tentokrát však již o 40 % na 21,597 mld. Kč, což je nový červencový rekord. Průměrná výše hypotéky meziročně vzrostla o 412 000 Kč na 2,745 mil. Kč.

Vše o rozhradách: komu patří plot a co dělat, když žádný není

Nejasnosti v otázce hranic pozemků mohou vyvolat nejeden sousedský spor. V následujícím článku se dozvíte, komu patří plot, kdo se o něj musí starat nebo kde ho naopak vybudovat nesmíte. Právní úprava nezapomněla ani na situace, kdy není možné hranici pozemku jednoznačně určit.

Kdy je DPH součástí kupní ceny nemovitosti a kdy nikoli

Kupní cenu nemovitosti platíte včetně DPH (DPH je součástí kupní ceny) pouze v případě, že kupujete nemovitost od developera a nebo od jiného subjektu, který se zabývá realitní činností. Pozor, v případě koupě nemovitosti přes realitní kancelář, kdy je tato kancelář pouze zprostředkovatelem, DPH neplatíte.

Nahlížení do katastru nemovitostí: Podrobný návod a video příklady

Kupujete parcelu? Nebo vás zajímá, na koho je psaný sousedův pozemek? Chcete zkontrolovat svá vlastnická práva? Pak nemusíte hned běhat na katastrální úřad, většinu potřebných informací zjistíte ihned zdarma na internetu. Ukážeme vám, jak na to.

Podle čeho se rozhodovat mezi bydlením v bytě a rodinném domě

Plánujete nové bydlení a zvažujete, zda dům, byť třeba menši a s malou zahrádkou a nebo byt? Nebo se chcete více rozmáchnout? Podle jakých kritérií se při výběru nového bydlení rozhodovat?

Služebnost stezky, průhonu a cesty: co to je, jak vzniká a zaniká

Podle Nového občanského zákoníku má každý ze zákona právo na přístup na svůj pozemek. Tohoto práva je dokonce možné se domoci i soudní cestou. Jak vzniká a zaniká věcné břemeno?

5 rad, jak se nespálit při koupi nemovitosti. Odborníci radí, na co si dát pozor.

Kupujete nemovitost? Při její koupi je na místě opatrnost. Nechat se napálit může každý, ale informovanému a připravenému se to nemůže stát. Co je při koupi nemovitosti důležité?

Návrh novely daně z nabytí nemovitých věcí odstraňuje mezeru v zákoně

Návrh novely daně z nabytí nemovitých věcí osvobozuje od daně nové byty v rodinných domech, odstraňuje tak mezeru v zákoně. Návrh novely byl schválen Poslaneckou sněmovnou 24.9. 2019.

Daň z nabytí nemovitých věcí se neruší, osvobozen však od ní bude větší okruh osob

Senátoři navrhli zrušení daně z nabytí nemovitých věcí s odůvodněním, že je nemravné zdaňovat něco, co již bylo zdaněno, poslanecká sněmovna je však přehlasovala a daň si prosadila. Novela zákona nyní míří k podpisu prezidentovi.

Věcné břemeno a hypotéka: jde to?

Hlavním problémem je, že věcné břemeno (nově služebnost) odhadci nemovitostí vnímají jako právní vadu. Jinými slovy řečeno, existence služebností snižuje odhadní cenu. V extrémním případě i na 0,-Kč.

Realitním projektem roku 2017 jsou Apartmány Svatý Vavřinec

Kromě Apartmánů Svatý Vavřinec, které se staly Realitním projektem roku 2017, též uspěla Villa Vokovice a projekt Nové Královice.

Vánoční nabídka půjčky pro problémové klienty vytrhne trn z paty každému stavaři

O vlastním bydlení v rodinném domě začali vážně uvažovat i ti největší skeptici, kteří proti hypotékám až doposud tvrdě brojili. Co když ale opravdu nastanou problémy?

Koupě a převod parcely

Pokud jste si svou budoucí parcelu už vybrali, hodláte přistoupit ke kupní smlouvě a chcete, aby na vás byla parcela následně převedena, je i v tomto případě dobré být informován.

Výběr pozemku pro stavbu domu

Vybrat si pozemek, který bude odpovídat našim potřebám, nemusí být tak snadné, jak se může na první pohled zdát. Obzvláště, když ještě není stavební parcelou a nemáme vyřešené inženýrské sítě.

Novinka od EB znamená převrat v nabídkách hypoték

Velké překvapení připravila ESO Bank, která uvádí na trh novinku v podobě Bruselské hypotéky. O co jde?