Video: Prověřování nemovitosti za účelem prodeje
Inspektor Petr zavítal do Zlínského kraje, kde prověřoval nemovitost za účelem prodeje. Konkrétně starší rodinný domek se spoustou závad.
Přišel vám dopis z katastrálního úřadu s upozorněním na NESOULAD? Co je třeba dělat?
Katastrální úřad aktuálně upozorňuje mnoho majitelů nemovitostí na nesoulad se skutečným stavem podle digitalizovaných katastrálních map. Co to však znamená a jak tento problém řešit? Proč k nesouladu došlo?
Poslední týden na zaplacení daně z nemovitostí, Děti Země vs. dálnice a ochrana půdy před developery
Přinášíme 3 novinky ze stavebnictví: Poslední týden na zaplacení daně z nemovitosti se blíží, zatímco Nejvyšší správní soud rozhodl o transparentnosti informací týkajících se stavby dálnice D8. Senát se chystá schválit zvýšenou ochranu nejlepší zemědělské půdy, což může ovlivnit velké developerské projekty.
Jak někoho připravit o nemovitost, nebo alespoň velkou část její tržní hodnoty? Fliper vám poradí
Představte si, že vlastníte byt či dům a najednou u vás někdo zazvoní s kufry a spacákem a řekne: „Jsem spoluvlastníkem a budu tady bydlet. Kde mám postel?“ Nebo: „Jsem spoluvlastníkem a potřebuji ubytovat svého známého, který je v nouzi.“ Zprvu šok a následuje v podstatě vydírání. V konečném důsledku nemovitost raději prodáte pod cenou, abyste měli klid. A spekulant s metodami lichváře se tak snadno dostane k vysokému zisku. Vaši nemovitost získá lacině a následně draze prodá. Vůbec se při tom nemusí chovat hulvátsky, agresivně, legislativa umožňuje, aby takto konal s úsměvem na rtech.
Nezapomeňte zaplatit včas daň z nemovitostí, při vyšším výměru jak 5000 korun to lze i nadvakrát
To je samý hokejíček, ale nezapomeňte na zaplacení daně z nemovitosti, přistála nám v redakci vtipná zpráva čtenářky. Čas je už jen do 31.5., pokud však výše vaší daně překročí částku 5000 korun, částku lze uhradit napůl, polovinu do 31.5. a druhou polovinu do 30. listopadu. A dobrý pozor si také dejte na podvodníky!
Proč a jaké provádět kontroly a revize rozvodů a zařízení v nájemních bytech
Sice je to s revizemi a kontrolami v nájemních bytech mnohem jednodušší než v celých bytových domech, přesto jsou ale také nezbytné. Jak často se mají provádět, jaké, proč a kdo je za ně zodpovědný?
Nemovitosti o celkové hodnotě více jak 5 miliard korun propadly státu. Můžete je získat právě vy!
Finální bilance zapomenutých nemovitostí: 65 519 našlo původního majitele, u více ztracených nemovitostí se nepodařilo dohledat vlastníky. 107 824 nemovitostí se tak stalo majetkem státu, celková hodnota propadnutých nemovitostí překročila 5 miliard korun. Pokud máte o konkrétní zapomenutou nemovitost zájem, sledujte situaci a neprodleně se ozvěte! ŠANCI MÁ VLASTNĚ KAŽDÝ.
V čem se tabulky hodnotící kvalitu života ve městech pletou?
Každý rok na nás vykouknou tabulky s těmi nejlepšími městy (a vesnicemi) k životu v Česku. Ty žebříčky jsou nesmírně populární, ale zpravidla jen tam, kde se jimi mohou chlubit. Tedy v sídlech, které stojí hodně vysoko, anebo si od loňského roku významně polepšily.
Baugruppe. Lákavé řešení bytové krize, které má své socialistické mouchy
Bydlet. A bydlet rychle, tak, jak si představujete vy sami, ne developer. V podmínkách, které vám i vaší finanční situaci vyhovují nejlépe. Tedy, skoro nejlépe. Protože s konceptem Baugruppe se sice doberete rychle střechy nad hlavou, ale rozhodovat o všem bude sbor ostatních spoluvlastníků.
Poslední šance získat ztracenou nemovitost a zbohatnout. K 1.1. 2024 propadne státu
Stát stále ještě hledá dědice tisícovek nemovitostí v celkové hodnotě miliard korun. Možná můžete právě vy nečekaně zbohatnout díky úřední chybě v minulosti, případně si alespoň vylepšit rozpočet. Již 10 let se snaží příslušní úředníci Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) zjistit dědice takzvaných ztracených nemovitostí. Tedy nemovitostí, které aktuálně nemají své vlastníky, případně jsou vlastníci nedostatečně identifikovaní. Mnohé jsou navíc brzdou v rozvoji obcí a měst, jelikož není kdo by o nich rozhodoval. Proto také bylo rozhodnuto, že hledání vlastníků nemůže trvat do nekonečna.
Lepší dosažitelnost hypoték po Novém roce? Jen plácnutí rukou do vody
Pravidla u hypoték se od ledna mají zmírnit. Tedy vlastně jedno pravidlo. Centrální banka ruší od Nového roku limit dluhu vůči ročnímu příjmu. Bankovní rada České národní banky (ČNB) se pro tento krok rozhodla ve středu 29.11. 2023.
Nedosáhnete na ceny parcel? Přeměňte si pole či louku na stavební parcelu
Koupit dnes krásnou stavební parcelu na dobrém místě za slušnou cenu je téměř nemožné. Přestože v posledních letech ceny nemovitostí mírně klesají nebo minimálně stagnují, pozemků se tento trend téměř nedotkl. Jejich ceny naopak pořád stoupají a pro mnoho lidí se dobrá stavební parcela stala nedostupným zbožím. Pokud k nim patříte i vy, nezoufejte, existuje ještě jedno řešení. Snadné ale není.
Jak zeleň hýbe s cenou nemovitosti? Hodně, dokládají studie. Z hlediska domu i celé čtvrti
Zeleň v okolí prodávaného domu, ať už je to zahrada anebo blízký park, významně ovlivňuje cenu nemovitosti. Opakovaně to potvrzují studie i průzkumy marketérů ze všech koutů světa. Kanada, Singapur, Velká Británie si v tom mohou podat ruce s Itálií, Německem nebo Rakouskem. Ani Česko v tomhle nebude výjimkou.
5 tipů pro výběr optimálních kancelářských prostor
Růst podnikání znamená nejen vyšší zisk, ale také vyšší náklady. Pokud se vám daří čím dál tím lépe, budete potřebovat více zaměstnanců, a to znamená také větší kancelářské prostory. Co všechno byste měli při výběru nových kanceláří zvážit, aby se v nich cítili dobře vaši klienti i zaměstnanci?
Jak zobrazit katastrální mapu a jak zjistit majitele parcely na internetu. Nově i na Mapách cz
Víte, že už se nemusíte proklikávat webem ČÚZK, abyste si prohlédli katastrální mapu? Nově ji nabízí i Mapy.cz. Ukážeme si, jak si mapu zobrazit na obou službách i jak zjistit majitele pozemku nebo parcely.
Koupit nebytový prostor k bydlení? Je to možné, ale ne vždy
V dnešní době, kdy je nedostatek bytů za přijatelné ceny, se mnoho lidí obrací k alternativním možnostem. Jednou z nich je koupě nebytového prostoru, jako jsou ateliéry, kanceláře nebo garáže, a jeho přeměna na bydlení. Ale je to dobrý nápad?
Vzali si společnou hypotéku. Pak přišel rozvod. Co teď?
Řekli si své „ano” a vzali si společnou hypotéku. Teď se rozvádějí. Co se společnou hypotékou, která se rázem stala obřím břemenem? Jak se nejlépe domluvit a vyjít z té šlamastyky co možná nejlépe?
Dar domu nebo bytu můžete odvolat. Jak zvrátit dar nevděčným potomkům?
Darování nemovitosti je většinou považováno za nevratný akt. Ale co když se věci změní? Co když vám důchod nestačí na živobytí, nebo co když se osoba, které jste darovali nemovitost, začne chovat nevděčně? České zákony vám nabízejí možnost dar odvolat. Jak na to?
Jak může barva omítky zacloumat s cenou vaší nemovitosti?
Knihu si prý lidé nevybírají podle obálky. Ale v praxi to platí jen u jim známých autorů. Ve skutečnosti o prodeji rozhoduje chytlavý název a přebal. A s domy v nabídce realitních kanceláří je to podobné. Vnější vzhled obálky domu, barva omítky, je zatraceně důležitá součást řešení toho, jak prodat nebo neprodat.
Bosse podsvětí stála 300 milionů, teď je k mání za 50. Na prodej Krejčířovy vily láká i známý herec
Kontroverzní vila někdejšího šéfa podsvětí Radovana Krejčíře si zažila mnohé. Umožnila svému majiteli útěk při policejním zátahu, potom se stala ruinou a místem pro výlety vyznavačů urbexu. Vše pak skončilo požárem. Teď prošla částečnou rekonstrukcí a je znovu na prodej.