Vezmete něco starého a již nevyhovujícího, a upravíte to tak, aby to odpovídalo současný nárokům. Něco proměníte, uděláte jinak. Odborně se tomu říká re-design. Ta proměna přitom může být docela skromná, anebo naopak zásadní. Projekt rodinného domu Meadow View bude spíše tím druhým případem.
Jak si zajistit pěkné a moderní bydlení, když ceny nových domů v kombinaci s vysokých hypotečních úroků jsou čím dál méně dostupné? Pro mnohé zájemce o vlastní bydlení tak přichází v úvahu varianta rekonstrukce či přestavby stávajícího objektu.
Chtěli svým dětem dopřát vlastní pokoje a sobě ložnici. A tak vznikl nápad přistavět nad garáž další pokoj. Vše si manželé Hlaváčkovi dělali svépomocí, jen s pomocí rodiny. Výsledkem je útulná ložnice zařízená v boho stylu. Přestavba trvala půl roku.
Že venku začalo pofukovat, to v nerekonstruovaných viktoriánských domech pocítíte doslova na vlastní kůži. Boj s průvanem, to byl jeden z hlavních důvodů, proč se majitelé pustili do rozsáhlé rekonstrukce. Která přinesla nečekaně pozitivní výsledky.
Pozemek o rozloze třiceti hektarů, to už je nějaká plocha. S něčím takovým se v Česku běžně nesetkáme, ale v Kansasu takové míry vlastně nějak nepřiměřeně nezní. Navíc sedmadvacet z těch třiceti hektarů je stále zemědělsky obdělávanou a oranou plochou, na ostatním jsou pastviny. A ten poslední zbytek, pár desítek metrů čtverečních? To už je prostor pro vzpomínky.
Původní historický objekt se stodolou měl tvar písmene L a uzavíral se klimatickým podmínkám místa. Na silně větrné parcele musel být chráněn především od západu. To si dům zachoval i po přestavbě. Vznikl však rekreační objekt, který velkoryse využívá bezrámové skleněné plochy, jimiž proudí do interiéru spousta světla, ale také poskytují nádherné výhledy do okolí. V interiéru se díky tomu v čase mění obrazy.
Co s rodinným domem, když už děti dospějí a vyletí z hnízda do světa? Usedlá domácnost, která byla po dlouhá léta „tak akorát“, je rázem až příliš rozměrná. Majitelé jedné takové nemovitosti si ale věděli rady. Rozdělili dům a vyčlenili z něj další samostatnou domácnost. Sdílí s ní část společných prostor, pronajímají ji.
Při rozsáhlé rekonstrukci vlastní domácnosti se snažíte neopomenout žádný podstatný detail. Dá se ale odtušit, že na tajné dveře vedoucí do koupelny jste určitě zapomněli. Tenhle dům je má, a k tomu spoustu dalších mile hravých nedopatření.
Dům ZPK je hodně zvláštní případ. To ostatně připouštěli i architekti ze studia GoGo1122, kteří byli pověření jeho rekonstrukcí. Spíše tedy adaptivní proměnou, protože dům už pamatoval od svého vzniku pětasedmdesát let. A tím to vlastně celé začalo.
Má význam zachovávat za cenu nemalých výdajů obydlí, které by si zasloužilo zařazení do skanzenu? Anebo je příhodnější modernizace, zachování hodnotných rysů a ponechání domu k obývání?
Jak poznat, že už je třeba provést zásadní proměnu celé vaší domácnosti, pustit se do velké rekonstrukce bytu nebo rodinného domu? Průvodní motivy toho, proč zahájit renovaci, se od sebe mohou docela výrazně lišit. Každý si najde ty své. A možná uvidíte sami, že už je čas pustit se do díla.
Venkovská usedlost v Dubu zaujala porotu České ceny za architekturu 2024 svým přístupem, ze kterého vzešlo originální a přitom do prostoru citlivě vsazené dílo. Někdo sáhne kvůli úsporám při řešení svého bydlení pouze po rekonstrukci staré chalupy, jiný ji zbourá a postaví novou, ale tady se všechno dělalo jinak. Původní chalupa byla citlivě opravena, přičemž zůstal i pohledově přiznán její původní duch a hmoty, zatímco hned vedle byl postaven nový dům určený pro bydlení, který architekti se starou chalupou propojili. Vznikl tak polouzavřený dvůr s novostavbou orientovanou na jih.
Projekt přestavby rodinného domu, bungalovu na Lane Tree Cove, se protáhl. Po pěti letech postupného plánování a roční fyzické přestavbě se životní podmínky na straně klientů dost výrazně proměnily. Návrh architektky ale dokázal svou nadčasovost a schopnost přizpůsobit se.
Tu situaci si jistě umíte představit též. Vyrážíte na dovolenou a blížíte se k cíli, městu, jež by mělo být historické a hodnotné svou architekturou. Ale místo letitých budov, mimořádných na pohled, vás při vjezdu do centra vítají v lepším případě prosklené a ocelové moderní krabice, nebo v tom horším univerzální obchoďáky. Atmosféra je rázem pryč.
Každý dům sice vypráví příběh, ale jak přesně zněl příběh tohoto rodinného domu ve městě Limassol na Kypru, moc jasné nebylo. Jeho původnost nejprve musela odhalit série demolic. Zní to trochu zvláštně u objektu, který byl oficiálně předmětem památkové ochrany – ale nikdo ji tu dřív aktivně nevymáhal. Dům se proto stal shlukem stavebních přílepků a nešetrných přístaveb, které mu sebraly onu někdejší formu.
Skryté vady nemovitosti mohou potrápit prodejce i kupce nemovitosti. Koupíte dům a najednou zjistíte, že musíte investovat do oprav. A litujete, že jste přeplatili. Ale co když dům prodáte a potom musíte kupci platit škodu způsobenou skrytou vadou? V našem podcastu jsme mluvili s inspektorem nemovitostí. Ten nám dal spoustu dobrých rad, na co si dát pozor.
Vložením nového prvku přístavby, který s původním objektem komunikuje funkčně, ale nikoliv materiálově, se rozloha užitné plochy domu zvětšila o 76 metrů čtverečních. Cihlový dům tím ale získal víc, než jen prostor.
Ytong je všestranný a přizpůsobivý, prostě dokonalý univerzál. Nezáleží, zda rekonstruujete svépomocí, nebo vám úpravu domu či bytu realizuje stavební firma – přizpůsobivost a „snadnost“ Ytongu oceníte v obou případech. Systém stavebních komponentů Ytong vám umožní provést rekonstrukci malého i velkého rozsahu. S odpovídající statikou, bez rizik tepelných mostů a s propracovaným řešením detailů.
Evoluce je o vývoji. Ale to nutně neznamená, že by směřovala jen jedním směrem. Občas jeden dobře myšlený krok kupředu znamená v praxi dva až tři kroky nazpět. V případě modernizace starých budov, jejich adaptaci na klimatické změny, to platí velmi často.
Od loňského roku je Český Krumlov bohatší o další střípek z mozaiky zajímavé architektury. Odkud se vzal? Popravdě řečeno, vznikl tu už před pěti staletími. Ale v posledních desetiletích se mu nevedlo dobře a stal se neznatelným. Nebýt ale osvíceného investora a šikovných architektů, nepřežil by.
