Rodinný dům jedním tahem

Co vše stavební firma zařídí?

Stavební firma zajistí všechna potřebná povolení, posudky, ověřené dodavatele materiálu, přivede inženýrské sítě a stavební práce zorganizuje tak, aby na sebe plynule navazovaly a váš dům byl dokončen ve stanoveném čase. Mnoho stavebních firem vám sežene i vhodný pozemek ke stavbě domu a nabídne způsob jejího financování.

Výhody stavby na klíč

Hlavní výhodou stavby domu na klíč je především jednoduchost pořízení vlastního bydlení a rychlost výstavby. Tím, že vše zajišťuje a organizuje jediná firma, je lépe propočítána spotřeba materiálu a také neplatíte zbytečně další peníze za prostoje, které mohou vznikat špatnou návazností jednotlivých prací při jejich zadání více firmám či jednotlivým řemeslníkům. Ušetříte si mnoho stresu, starostí a především času, který byste věnovali vyřízení všech potřebných formalit, přivedení inženýrských sítí, zajištění včasné dodávky materiálu, odborné montáže, technického dozoru a organizaci prací tak, aby na sebe správně a plynule navazovaly. Protože za vše ručí jediná firma, je v jejím vlastním zájmu ohlídat si co nejlépe kvalitu všech prací a použitých stavebních materiálů. I případné reklamace jsou snazší – nemusíte je řešit s více firmami či řemeslníky.

Co stavbě domu na klíč předchází

Důležitý je výběr spolehlivé stavební firmy z vašeho okolí s dobrými referencemi. Zavedená firma vám nabídne desítky až stovky typových projektů, ze kterých si můžete vybrat ten, který bude nejlépe vyhovovat vašim představám. Po podpisu smlouvy vám firma dodá projektovou dokumentaci k vámi vybranému domu a na příslušném úřadě zařídí stavební povolení. Před zahájením samotné stavby s vámi bude sestaven konkrétní položkový rozpočet, upřesněny detaily týkající se materiálů použitých na stavbě a zařizovacích předmětů a stanovena konečná cena za položky uvedené ve smlouvě. Pozor pak na započítání nákladů například za nutné terénní úpravy nebo připojení k inženýrským sítím. Tyto náklady obvykle nejsou zahrnuté v základní ceně stavby domu na klíč. Ve smlouvě se zaměřte na to, aby položkový rozpočet obsahoval detailní popis všech prací a materiálů. Firma je pak smluvně vázána stanovenou konečnou cenu a dobu výstavby dodržet. Samozřejmostí je záruka na stavbu, použité materiály a odborně provedené práce.

Zdroj: Miroslav Rejzek