Vytyčení pozemku a domu

Vytyčení pozemku a domu

Bez služeb poskytovaných geodety se v dnešním stavebnictví neobejdeme. Bez geodeta nezměníme hranice pozemku (dokonce s přesností do 15 cm), nezískáme hypotéku ani nezkolaudujeme nový dům.

Pojistěte si nemovitost hned po podpisu kupní smlouvy, nečekejte až na změnu vlastníka v katastru

Pojistěte si nemovitost hned po podpisu kupní smlouvy, nečekejte až na změnu vlastníka v katastru

Médii nyní rezonuje příběh mladého páru z Jesenicka, který si pojistil nemovitost ihned po zápisu (změně vlastníka) na katastru, do čtyř dní jim však dům vzala velká voda a pojišťovna nezaplatí kvůli desetidenní karenční lhůtě ani korunu. Ochrana před takovým rizikem je však velice jednoduchá. Pojistit si totiž můžete nemovitost již po podpisu kupní smlouvy. Máte na to právo!

Digitalizace stavebního řízení je nezbytnost! Nemusíte jásat, ale jinudy cesta nevede

Digitalizace stavebního řízení je nezbytnost! Nemusíte jásat, ale jinudy cesta nevede

Strach z nového, nedůvěra, panika, obzvláště u starších generací. Tam ale můžeme řadit již i padesátníky a dokonce i mladší, obzvláště méně vzdělané. Přitom je negativní humbuk okolo digitalizace stavebního řízení úplně zbytečný. Je jedno, jak se co do konkrétního dne povedlo či nepovedlo dokončit, jasně bylo řečeno, že přechodné období potrvá ještě 3 roky. Jde o jediné, jinudy než digitalizací a zjednodušením za využití výpočetní techniky a internetu totiž cesta nevede. Jedině zpátky na stromy a do jeskyní.

Digitální technická mapa krajů ušetří spoustu peněz a času. Už funguje, ale data se stále plní

Digitální technická mapa krajů ušetří spoustu peněz a času. Už funguje, ale data se stále plní

Zároveň s diskutabilním způsobem startu digitalizace stavebního řízení byl spuštěn i projekt, který funkční opravdu již je, a který usnadní ve městech a obcích získávání informací o dopravní a technické infrastruktuře (a nejen o ní). A to zcela zdarma. Byly spuštěny Digitální technické mapy krajů (DTM). Jde o důležitou, dokonce velmi zásadní součást digitalizace stavebního řízení a územního plánování, která ušetří každému, kdo potřebuje informace o dopravní a technické infrastruktuře, spoustu peněz a času.

Úředníci stavebních úřadů si vzali v panice raději dovolené

Úředníci stavebních úřadů si vzali v panice raději dovolené

Stavební řízení na pár kliků, to je hlavní mantra související s datem 1.7. 2024 a novým stavebním zákonem, který v tento den vstupuje v platnost spolu s takzvanou digitalizací stavebního řízení. Samozřejmě nastaly právě v souvislosti s digitalizací předem dlouho avizované porodní bolesti, které se vlastně spíše podobají potratu. A úředníci to pojali po svém, houfně si vzali v panice raději dovolené a stavební úřady proto v Den D zejí prázdnotou.

Nenechte se strašit, pokuty za chybějící stavební dokumentaci nemohou být likvidační

Nenechte se strašit, pokuty za chybějící stavební dokumentaci nemohou být likvidační

Chybějící stavební dokumentace především ke starším budovám je problém, který se může prodražit. Médii ale poslední rok prolétává s opakovanou razancí zpráva o pokutě ve výši až 400 000 korun. V žádném případě však nečekejte, že by vám mohla být až tak vysoká pokuta vyměřena. Při vyměřování pokuty je předně třeba brát ohled na finanční možnosti vlastníka nemovitosti.

Nemovitosti o celkové hodnotě více jak 5 miliard korun propadly státu. Můžete je získat právě vy!

Nemovitosti o celkové hodnotě více jak 5 miliard korun propadly státu. Můžete je získat právě vy!

Finální bilance zapomenutých nemovitostí: 65 519 našlo původního majitele, u více ztracených nemovitostí se nepodařilo dohledat vlastníky. 107 824 nemovitostí se tak stalo majetkem státu, celková hodnota propadnutých nemovitostí překročila 5 miliard korun. Pokud máte o konkrétní zapomenutou nemovitost zájem, sledujte situaci a neprodleně se ozvěte! ŠANCI MÁ VLASTNĚ KAŽDÝ.

Poslední šance získat ztracenou nemovitost a zbohatnout. K 1.1. 2024 propadne státu

Poslední šance získat ztracenou nemovitost a zbohatnout. K 1.1. 2024 propadne státu

Stát stále ještě hledá dědice tisícovek nemovitostí v celkové hodnotě miliard korun. Možná můžete právě vy nečekaně zbohatnout díky úřední chybě v minulosti, případně si alespoň vylepšit rozpočet. Již 10 let se snaží příslušní úředníci Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) zjistit dědice takzvaných ztracených nemovitostí. Tedy nemovitostí, které aktuálně nemají své vlastníky, případně jsou vlastníci nedostatečně identifikovaní. Mnohé jsou navíc brzdou v rozvoji obcí a měst, jelikož není kdo by o nich rozhodoval. Proto také bylo rozhodnuto, že hledání vlastníků nemůže trvat do nekonečna.

Zapomenuté nemovitosti propadnou na konci roku státu. Ověřte si, zda nejste vlastníky

Zapomenuté nemovitosti propadnou na konci roku státu. Ověřte si, zda nejste vlastníky

Dohromady cca 150 tisíc pozemků a nemovitostí v ČR stále nemá jasného majitele. Stát se sice snaží tyto vlastníky dohledat, konkrétně prostřednictvím Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, ale do konce roku není v silách úřadu vše stihnout. Proto opakovaně vyzývá občany naší země, aby si na webových stránkách úřadu zkontrolovali, zda jim některý z pozemků, jehož vlastník není znám či je nedostatečně identifikovaný, nepatří.

Katastrální úřady kontrolují stavby a pozemky, hlásí přitom statisíce chyb a očekávají jich milióny

Katastrální úřady kontrolují stavby a pozemky, hlásí přitom statisíce chyb a očekávají jich milióny

Katastrální úřady pokračují po covidové přestávce de facto s masivními revizemi staveb a pozemků. Za období cca pěti let do roku 2021 stihli úředníci zkontrolovat přibližně pětinu naší země a zjistili, že více jak 600 tisíc staveb neodpovídá oficiálním záznamům. Dnes již bude toto číslo výrazně vyšší. Někdy jde o drobnosti, jindy o vcelku závažné skutečnosti v podobě černých staveb.