Poradenství - články, návody, rady a tipy, stránka 3

Hledáte nájemní bydlení? Nevstupujte do rizika, nenaleťte podvodníkům, nespalte se

O nájemní bydlení je v současné době obrovský zájem, což ale také představuje velký problém. Třeba web Bezrealitky uvádí, že například v Praze bylo jen v červenci letošního roku na jeden byt v průměru 70 zájemců, v Brně údajně 40. Navíc již od července hledají bydlení studenti a to nejčastěji společné, tedy buďto formou spolubydlení s jinými studenty, nebo bydlení u někoho v samostatném pokoji. A je logické, že tak velký zájem nemůže být pokryt nabídkou, lidé se proto vrhají i do nebezpečných dobrodružství, nebo alespoň drahých. Opatrnost jde stranou. A na to hřeší nájemci. Na co je třeba si dát při hledání nájmu či spolubydlení pozor?

Hybridní zdroj energie s největším bateriovým úložištěm pomůže stabilizovat přenosovou soustavu

Skupina DECCI spustila v letošním roce nový hybridní zdroj energie s největším bateriovým úložištěm v Čechách Energy nest. Zařízení s celkovým výkonem 30 MW bylo postaveno u obce Vraňany na Mělnicku. Energy nest kombinuje inovativní technologie s řídicím systémem vyvinutým na míru, pomocí kterého dovede stabilizovat přenosovou soustavu. Řídicí systém vyvinul Český institut informatiky, robotiky a kybernetiky při ČVUT.

Jaké existují typy hypotečních úvěrů?

Hypoteční úvěr je finanční nástroj, který vám může umožnit pořídit si vlastní bydlení. Existuje mnoho druhů těchto půjček, které se liší svým účelem a podmínkami. Abyste si mohli vybrat ten správný, je potřeba porozumět tomu, v čem se jednotlivé typy liší.

Při rekonstrukcích naplno oceníte přednosti pórobetonu Ytong

Ytong je všestranný a přizpůsobivý, prostě dokonalý univerzál. Nezáleží, zda rekonstruujete svépomocí, nebo vám úpravu domu či bytu realizuje stavební firma – přizpůsobivost a „snadnost“ Ytongu oceníte v obou případech. Systém stavebních komponentů Ytong vám umožní provést rekonstrukci malého i velkého rozsahu. S odpovídající statikou, bez rizik tepelných mostů a s propracovaným řešením detailů.

Dostupnost bydlení je v ČR zoufalá, průměrně stojí 13,3 hrubé roční mzdy. A stavebnictví se propadá

Stavebnictví u nás nejen stagnuje, ale propadá se. A nejde o nějakou periodickou krizi (cyklický útlum), ale již můžeme otevřeně hovořit o pořádném průšvihu. Ne, řeč není o nové stavebním zákonu a digitalizaci stavebního řízení, to se časem srovná, i když je to nyní problém také. Řeč je o pádu stavební produkce do propadliště, který s sebou strhává i další obory. Podrobněji se tématem zabývali na svethospodarstvi.cz v článku nazvaném “Stavebnictví není v cyklickém útlumu, ale v systémovém průšvihu“.

Rychlá půjčka online je řešením pro nečekané stavební výdaje

Stavební projekty, ať už jde o rekonstrukci bytu či stavbu rodinného domu, jsou náročné nejen časově, ale i finančně. Ačkoli se snažíme mít vše dokonale naplánované, realita nás umí překvapit nečekanými výdaji. Jak je zafinancovat? Nejlépe z vlastních finančních rezerv, či s výpomocí od příbuzných, známých. Možností je i půjčka. Jenže na ni pozor. Úvěr si vždy důkladně promyslete. Ukážeme, na co se zaměřit, aby vám půjčka opravdu mohla pomoci.

Malá rešerše začátku velké digitální revoluce, která umírá s konzervativní vůlí Čechů

Čekal snad někdo, že v konzervativním Česku budou lidé novinkám házet pod nohy okvětní lístky růží a olivové ratolesti? Digitalizace zde naráží v jakémkoli směru na obrovskou bariéru, lidé raději stojí nadále na úřadech fronty, byť v mnoha případech vůbec nemusí. A kdo říká, že daleko masivnější digitalizace úřadů už tu měla být dávno, ať raději nechodí do hospody, nebo alespoň mlčí. Někteří konzervativní Češi by se nemuseli štítit pod vlivem ethanolu ani lynčování. Odpor k novým věcem je v Česku takový, jako by vám někdo hodil do vany chcíplou krysu. A s digitalizací stavebního řízení je to stejné.

VIDEO: První stavební pomoc od KM Beta, průvodce stavěním

Možností, jak zhmotnit své představy o vlastním bydlení, je více. Ať už si vyberete dodavatelskou firmu, postavíte dům na klíč nebo svépomocí. U jakékoli varianty existují důvody, proč byste měli mít o jednotlivých procesech alespoň základní znalost. Umožní vám to lépe pochopit souvislosti, které předchází finálnímu bydlení.

Kdy se vyplatí investice do nemovitosti?

Hledáte způsob zhodnocení financí a přemýšlíte o investici do nemovitosti? Máme pro vás pár tipů, nad čím se zamyslet, abyste zjistili, jestli se právě ve vašem případě jedná skutečně o optimální možnost zhodnocení peněz.

Digitalizace stavebního řízení je nezbytnost! Nemusíte jásat, ale jinudy cesta nevede

Strach z nového, nedůvěra, panika, obzvláště u starších generací. Tam ale můžeme řadit již i padesátníky a dokonce i mladší, obzvláště méně vzdělané. Přitom je negativní humbuk okolo digitalizace stavebního řízení úplně zbytečný. Je jedno, jak se co do konkrétního dne povedlo či nepovedlo dokončit, jasně bylo řečeno, že přechodné období potrvá ještě 3 roky. Jde o jediné, jinudy než digitalizací a zjednodušením za využití výpočetní techniky a internetu totiž cesta nevede. Jedině zpátky na stromy a do jeskyní.

Bezpečnost provozu spalinových cest z různých úhlů pohledu

Při běžném pohledu na dům vidíme ze spalinové cesty pouze komín. Jedná se ovšem jen o dílčí část spalinové cesty, neboť tato cesta zahrnuje odvod spalin od spalinového hrdla až po ústí komína. Jelikož je provozem každé spalinové ohrožena požární bezpečnost, zdraví a životy osob i zvířat, je nutno se o tuto cestu starat, pravidelně ji kontrolovat a čistit. A samozřejmě k ní proto musíme mít zajištěn bezpečný přístup.

Doba čar a kouzel s luxferami ještě neminula, ukazuje rekonstrukce garsonky z Hradce Králové

Dutá skleněná tvárnice, sklobetonka anebo prostě jen luxfera. Na první pohled stavební prvek, jehož odkaz už nadobro patří minulosti. Jak ale ukazuje působivá rekonstrukce bytu z Hradce Králové, i u novodobých projektů má tahle prosklená historie stále co nabídnout.

Korkový dům postavili za týden. Je bioklimatický a má téměř nulovou spotřebu energií

Klikatící se potůček, rozrostlé duby nedaleko a masiv hor opodál. Je tu krásně. Jen kdyby tu podnebí bylo k lidem trochu vlídnější. Proto se také noví majitelé pozemku s romantickým zátiším rozhodli, že stavbu svého domu tu pojmou jinak. Bioklimaticky, z korku.

K čemu je vlastně hypotéka? Generaci Z stačí k dosažení vlastnického bydlení jen chvilku počkat

Možná poněkud surová, pesimistická a nehezká. Ale též o nic míň pravdivá. Taková je analýza vývoje vlastnického bydlení a hypotečního sektoru v Evropě, za níž stojí experti ze španělských univerzit. V krátkosti přitom netvrdí nic jiného, než že krize bydlení je pro Generaci Z v podstatě už vyřešenou věcí. Stačí jen trocha trpělivosti.

Digitální technická mapa krajů ušetří spoustu peněz a času. Už funguje, ale data se stále plní

Zároveň s diskutabilním způsobem startu digitalizace stavebního řízení byl spuštěn i projekt, který funkční opravdu již je, a který usnadní ve městech a obcích získávání informací o dopravní a technické infrastruktuře (a nejen o ní). A to zcela zdarma. Byly spuštěny Digitální technické mapy krajů (DTM). Jde o důležitou, dokonce velmi zásadní součást digitalizace stavebního řízení a územního plánování, která ušetří každému, kdo potřebuje informace o dopravní a technické infrastruktuře, spoustu peněz a času.

Úředníci stavebních úřadů si vzali v panice raději dovolené

Stavební řízení na pár kliků, to je hlavní mantra související s datem 1.7. 2024 a novým stavebním zákonem, který v tento den vstupuje v platnost spolu s takzvanou digitalizací stavebního řízení. Samozřejmě nastaly právě v souvislosti s digitalizací předem dlouho avizované porodní bolesti, které se vlastně spíše podobají potratu. A úředníci to pojali po svém, houfně si vzali v panice raději dovolené a stavební úřady proto v Den D zejí prázdnotou.

Praktické rady, jak oblékat brigádníky v létě

Léto je období, kdy mnoho studentů a mladých lidí vyhledává brigády, aby si na prázdniny nebo na další školní rok přivydělali. Při práci venku nebo v prostředí, kde teploty stoupají, je nezbytné věnovat zvláštní pozornost výběru pracovních oděvů. Správné pracovní oblečení může nejen zvýšit pohodlí během dlouhých pracovních dní, ale také zajistit bezpečnost a ochranu zdraví brigádníků.

Přišel vám dopis z katastrálního úřadu s upozorněním na NESOULAD? Co je třeba dělat?

Katastrální úřad aktuálně upozorňuje mnoho majitelů nemovitostí na nesoulad se skutečným stavem podle digitalizovaných katastrálních map. Co to však znamená a jak tento problém řešit? Proč k nesouladu došlo?

PENB vám zajistí úsporné bydlení v novém

Stavíte nový dům? Mějte spolu s architekty a stavebními inženýry již od počátku na paměti tuto povinnost: vaše novostavba musí splňovat určité standardy energetické efektivity – a je na ně nutné myslet už při prvotním návrhu domu. I když se to zpočátku může zdát jako zbytečná byrokracie, velmi to oceníte i vy, budoucí majitelé domu. O naší planetě ani nemluvě.

Nenechte se strašit, pokuty za chybějící stavební dokumentaci nemohou být likvidační

Chybějící stavební dokumentace především ke starším budovám je problém, který se může prodražit. Médii ale poslední rok prolétává s opakovanou razancí zpráva o pokutě ve výši až 400 000 korun. V žádném případě však nečekejte, že by vám mohla být až tak vysoká pokuta vyměřena. Při vyměřování pokuty je předně třeba brát ohled na finanční možnosti vlastníka nemovitosti.